Стоит ли покупать дом на Кипре? 8 главных преимуществ

Kaynarca 30 июля 2023 5 мин. чтения 32 просмотров

Стоит ли покупать дом на Кипре? Доступные цены, арендный доход в валюте, высокая доходность и короткий срок окупаемости — главные преимущества покупки недвижимости на Кипре.

Преимущества покупки дома на Кипре

Стоит ли покупать дом на Кипре? Скажем сразу: благодаря доступным ценам и высокой доходности покупка дома на Кипре — безусловно, ценная инвестиция.

Кипр — одно из самых популярных направлений Средиземноморья, которое никогда не теряет внимания отдыхающих. Особенно востребованы Кирения и Никосия.

Кипр, одна из первых остановок местных и иностранных туристов в летний сезон, идеально подходит тем, кто скучает по островной атмосфере и природе.

С молодым населением и развивающимся рынком недвижимости Кипр предлагает инвесторам привлекательные возможности. Жилые проекты в последние годы привлекают больше внимания, чем когда-либо, а преимущества покупки дома на Кипре интересуют всё больше людей.

Почему выгодно покупать дом на Кипре?

Кипр, привлекающий великолепными пляжами и спокойной природой, известен и инвестициями в недвижимость. Особенно выделяется Кирения — один из самых подходящих для застройки регионов Кипра; после изменений в градостроительном законодательстве число проектов в Кирении заметно выросло.

Доступные цены на жильё в ТРСК создают для инвесторов большие возможности. Здесь можно найти дом под любые потребности — и для скромного образа жизни, и для тех, кто ищет роскошь.

Преобладают квартиры с планировками 1+1, 2+1 и 3+1, но среди вариантов недвижимости на Кипре есть и эффектные виллы. Цена виллы во многом зависит от расположения: близость к морю заметно увеличивает стоимость. Актуальные цены смотрите в статье цены на дома на Северном Кипре.

Условия для иностранных покупателей

Иностранцы, владеющие жильём на Кипре, могут получить вид на жительство сроком на один год, который продлевается ежегодно. Для пенсионеров действуют упрощённые условия.

Напомним: иностранный гражданин может приобрести в ТРСК, как правило, только один объект недвижимости. Чтобы купить больше одного объекта, необходимо зарегистрировать компанию на Кипре. Подробнее — в нашем пошаговом руководстве по покупке недвижимости.

Стоит ли покупать дом в Кирении?

Кирения — один из самых населённых регионов Кипра, который с каждым днём привлекает всё больше туристов благодаря климату и туристическим возможностям. Рынок недвижимости здесь всегда активен, поэтому это приоритетный регион для инвестиций. Новые инфраструктурные проекты повышают значимость Кирении, а по количеству отелей она лидирует на Кипре.

Кирения с её многочисленными студентами — центр притяжения и для тех, кто приезжает на Кипр отдыхать. Поэтому очевидно, что покупать дом в Кирении выгодно. Подробнее — в нашем гиде по районам Кирении.

Стоит ли покупать дом в Алсанджаке?

Алсанджак, который можно назвать жемчужиной Кирении, — одно из лучших мест для покупки или аренды жилья на Кипре. В этом районе один за другим реализуются строительные проекты, а сам район получил награду за благоустройство.

Алсанджак расположен примерно в 10 км к западу от Кирении, между Караогланоглу и Лаптой.

Этот очаровательный посёлок с достопримечательностями и историческими местами особенно многолюден летом.

Покупка дома в Алсанджаке, одном из самых популярных мест Кипра, может стать очень прибыльной долгосрочной инвестицией. Многие хотят купить или арендовать жильё здесь, ведь это более уединённое место вдали от городской суеты. Если описать его тремя словами — «туризм, море и развитие» — это уникальная возможность для инвестиций в недвижимость Кипра. В Алсанджаке находятся наши проекты Alpark, Alkent Residences и резиденция Cevizaltı.

Могу ли я купить дом на Кипре?

Северный Кипр, где каждый день похож на отпуск, даёт большие преимущества и для инвестиций в недвижимость. Число студентов и туристов растёт с каждым днём благодаря культурному и историческому наследию и уникальной природе.

Кипр — одно из мест с самым активным рынком недвижимости, а его университеты, работающие по европейским стандартам, обеспечивают постоянный спрос.

Кроме того, Кипр входит в число стран с самым низким уровнем преступности. Возможность жить спокойно и комфортно при невысокой стоимости жизни делает его одним из первых адресов для тех, кто хочет переехать за границу.

Доступные цены

По сравнению с другими странами Средиземноморья и Европы, покупка дома на Кипре требует меньшего бюджета: стоимость одного дома в другой стране может равняться стоимости двух домов на Кипре. А на старте продаж проекта цены бывают ещё ниже. Красивые и недорогие варианты жилья у моря привлекают инвесторов на Кипр.

Доход в валюте

Ещё одно преимущество покупки дома на Кипре — аренда и сделки купли-продажи проводятся в иностранной валюте. Цены, как правило, указываются в британских фунтах, что защищает вложения от инфляционных рисков. Если вы хотите инвестировать с минимальным риском и спрашиваете, стоит ли покупать дом на Кипре, — наш ответ: «да».

Высокая доходность

В широкой перспективе покупка дома на Кипре с инвестиционной целью обещает хороший доход в будущем: туристический поток, по прогнозам, будет расти, а новые университетские проекты увеличат число людей, которым нужно арендное жильё.

Никосия, Фамагуста и Кирения — города с наибольшим числом студентов на Кипре. Богатые и туристами, они лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость.

Короткий срок окупаемости

Как быстро арендный доход окупит вложенные в недвижимость деньги? Ответ на этот вопрос — «срок окупаемости», и его важно учитывать, изучая, можно ли купить дом на Кипре.

Во многих странах этот срок составляет в среднем 17–25 лет, а иногда окупаемость дома у воды в мегаполисе достигает 50 лет. На Кипре же вложения в недвижимость можно вернуть только за счёт аренды примерно за 8–12 лет. А постоянный рост стоимости недвижимости может сократить этот срок ещё больше.

Итак, стоит ли покупать дом на Кипре? Тем, кто так думает, не стоит сомневаться! У покупки дома на Кипре множество преимуществ — и для инвестиций, и для жизни. Тем, у кого есть возможность, советуем действовать быстро. И, конечно, важно работать с теми, кто хорошо понимает местный рынок и отлично знает Кипр. Посмотрите наши проекты или свяжитесь с нами.

#покупка дома на кипре #инвестиции в недвижимость кипра #кирения #алсанджак